Skontaktuj się z nami
  • +48 660 685 272
  • geom@vp.pl

Oferta dla
land   developera

Rynek nieruchomości gruntowych dynamicznie się rozwija, a z nim rosną oczekiwania klientów.

Land Developer to inwestor i ekspert od nieruchomości, który specjalizuje się w poszukiwaniu gruntów na rzecz prywatnych inwestycji lub na zlecenie klientów, z myślą o przyszłych projektach lub rozwoju. Proces ten obejmuje nie tylko zakup i sprzedaż nieruchomości, ale także dogłębną analizę, przygotowanie i ocenę potencjału danego terenu. Praca Land Developera wymaga zaawansowanej wiedzy w zakresie rynku nieruchomości, prawnych aspektów nabywania gruntów, planowania przestrzennego i zasad budowlanych.

Osoba zajmująca się gruntami musi być również zdolna do analizy ekonomicznej, prognozowania trendów rynkowych i oceny ryzyka związanego z danym projektem. Praca ta wymaga zarówno strategicznego myślenia, jak i zdolności do praktycznego rozwiązywania problemów, a jej celem jest zidentyfikowanie i realizacja możliwości inwestycyjnych, które przyczynią się do zwiększenia wartości i użyteczności danego terenu.

Due diligence

Due diligence nieruchomości gruntowych jest kluczowym elementem procesu inwestycyjnego, który pomaga zidentyfikować potencjalne ryzyka i korzyści związane z danym terenem. Obejmuje ono szczegółową analizę prawną, techniczną, ekonomiczną i środowiskową. Ważne jest, aby sprawdzić status prawny gruntów, w tym wszelkie obciążenia hipoteczne, ograniczenia w użytkowaniu, czy zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Ponadto, należy przeprowadzić inspekcję techniczną, która obejmuje badania geotechniczne, analizę dostępności mediów oraz ocenę infrastruktury drogowej. Aspekt ekonomiczny polega na ocenie rentowności inwestycji, poprzez analizę kosztów zakupu, potencjalnych przychodów oraz ewentualnych kosztów adaptacji gruntu do zamierzonego celu.

Kompletne i rzetelne badanie due diligence nieruchomości gruntowych jest fundamentem dla podjęcia świadomej decyzji inwestycyjnej, minimalizując ryzyko i maksymalizując szanse na sukces projektu.

  • Wyszukiwanie nieruchomości gruntowych
  • Analizowanie nieruchomości gruntowych
  • Identyfikowanie ryzyka
  • Identyfikowanie potencjału
  • Przygotowanie nieruchomości gruntowych do sprzedaży
  • Zarządzanie projektami
  • Uzyskiwanie decyzji administracyjnych
  • Rozwój gruntu
  • Opracowanie koncepcji podziałowej
  • Podział nieruchomości
  • Badania geotechniczne
  • Utrzymanie relacji z Klientem
  • Prowadzenie rozmów
  • Marketing
  • Filmy i zdjęcia z drona nieruchomości